중소기업 청년 전세 대출(중기청) 조건 및 서류

일명 '중기청'이라고 불리는 중소기업 청년 전세 대출은 최대 1억, 연 1.2%의 저금리 상품으로 최대 10년까지 이용이 가능합니다. 조건에 따라 80%와 100% 대출이 가능합니다. 그럼 중기청 대출 조건과 서류에 대해 알아보겠습니다.

 

 

목차

 

 

 

중소기업 청년 전세대출이란?

 

• 만 34세 이하 청년 (군복무이행시 최대 만 39세까지 연장 가능)
• 중소,중견기업 재직자
• 세대주와 세대원 모두 무주택자
• 연소득 세대주 합산 5천만원 이하
• 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 / 임차 보증금 2억 이하
• 대출한도 호당 1억원
• 금리 1.2%
• 기간: 2년 (4회 연장 가능, 최대 10년까지)

 

 

중기청 한도, 금리, 이용기간

• 중기청 대출 한도는 최대 1억이며 80%의 경우엔 8천만원 까지, 100%의 경우엔 1억까지 대출 가능 합니다.
• 금리는 1.2% 이며 2회 연장시 버팀목 전세자금 대출(1.5%) 로 전환됩니다.
• 이용 기간은 2년으로 10년까지 가능합니다

 

중기청 진행순서

1. 중기청 100% 또는 80% 가능한 매물을 구하기
2. 임대차계약서 작성 후 인터넷등기소 또는 동사무소에 방문하여 확정일자를 발급하기
3. 기금e든든 사이트에서 사전 자산심사를 신청하기
4. 사전 자산심사 적격 판정 후 서류를 준비하여 은행 방문하기
5. 은행에서 대출 승인 연락 받고 방문하여 대출 확정하기
6. 잔금날(=입주날) 전입 신고하기
7. 본인이 세대주로 등록된 주민등록등본 은행에 제출하기

 

중소기업 청년 전세대출 은행과 꿀팁

중소기업 청년 전세 대출 은행은 총 5군데가 있습니다. 대출 신청은 우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협에서 가능합니다. 보통 주거래 은행을 많이 이용하지만 대출이 잘 안 되는 은행이라면 우리은행과 국민은행으로 알아보시는 것을 추천드립니다.

대출 신청 하기에 앞서 가장 중요한건 담당 은행원이 얼마나 대출 상품에 대해 잘 아느냐입니다. '중소기업 청년 전세 대출' 상품을 잘 모르는 직원들은 '디딤돌 전세 자금 대출' 상품으로 소개해주는 경우가 많으니 꼼꼼히 알아보고 가는 것이 좋습니다.

그래서 지역 커뮤니티나 지인 추천을 통하여 상품 대출을 잘 알고 진행할 수 있는 지점과 직원을 알아보는 것이 중요합니다. 이렇게 중소기업 청년 전세 대출 은행에 대해 알아보았습니다.

 

 

중기청 100% 기준의 준비서류와 사이트

개인 준비서류

👉주민등록등본, 주민등록초본	👉가족관계증명서 상세	👉4대보험 가입내역 확인서
👉건강보험 자격득실 확인서	👉건강,장기요양 납부 확인서	👉고용보험 자격이력 내역

 

• 4대보험 가입 내역 확인서: 공인인증서 로그인 - 증명서발급 - 주민등록뒷번호까지나오게 체크 - 발급
• 건강보험 자격득실 확인서: 공인인증서 로그인 - 개인민원 - 증명서발급/확인 - 자격득실확인서 클릭 - 발급
• 건강,장기요양 납부확인서: 공인인증서 로그인 - 개인민원 - 증명서발급/확인 - 보험료 납부확인서 - 기간조회 - 발급
• 고용보험 자격이력내역: 공인인증서 로그인 - 개인 - 고용산재보험자격이력내역서 - 보험구분(고용), 조회구분(상용),전체내역으로 발급

 

부동산 구비 서류

• 계약서 원본
• 확정일자 원본
• 등기부등본
• 건축물대장
• 계약금 5% 입금 영수증

 

회사 구비 서류

• 사업자등록증 사본 (원조대조필과 직인)
• 주업종 코드(명판과 직인)
• 재직증명서 (직인)
• 근로소득 원청징수 2개년

 

필수 유의사항 

1. 집 계약 시 특약사항에 '중소기업 청년 대출이 불가 시 계약 파기 후 계약금은 반환한다'라는 조항을 넣어 계약이 파기되어도 계약금을 받을 수 있도록 해야 합니다.
2. 전세 반환 보증 보험은 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 되었을 때 보증금을 지킬 수 있는 방법이 되니 가입하는 것을 추천드립니다.

 

 

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